В 510-й блок общежития МВГУ въезжают пятеро новичков. Их ждёт встреча с Павлом Зуевым, который снова хочет поднять престиж университета. Комендантом теперь работает Тамара Михайловна — родная сестра Зои. Помогает ей вечно всё путающий Кисель. Кузя, разбогатевший на пельменях, вкладывает деньги в развитие вуза. Вика Бобр полностью посвятила себя работе после расставания с Мартыновым.
Студентам предстоит столкнуться с привычными трудностями: сессиями, личной жизнью, поиском своего пути. Главное — помнить, что эти годы пролетают быстро, и не стоит переживать из-за мелочей.